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房地产信托的优势

• 使发展商不符合银行或其他金融机构融资条件时获得融资；
• 提高房地产项目的知名度；
• 借助信托资金使项目逐步符合银行融资条件；
• 通过附权型特殊信托锁定房地产的购买客户；
• 以较低成本获得融资资金；
• 通过收益担保信托可将未来收益提前兑现；
• 资金使用方向的限制性条件较少；
• 融资可通过股权方式进入项目公司，可在土地证阶段融资；
• 资金到位速度比较快；
• 期限相对固定，构成项目公司阶段性稳定的资金来源