“思路决定出路，气度决定格局”

金沙洲项目整体定位必然是立足于大理旅游产业升级，提升城市形象，社会效益与经济效益高度统一，有效结合的战略格局上进行，因此我们摒弃传统的房地产开发定位，使项目与开发主体（大理旅游集团）有机结合，引领大理旅游产业由观光旅游向休闲度假旅游转变。

“未出茅庐，天下三分”

以大理古城为历史文脉的观光旅游，
以西洱河开发为契机的现代城市观光旅游，
以金沙洲开发的休闲度假旅游。
是以大理文化脉络为核心，特色自然地理为基础，现代旅游休闲理念与产业高度融合的文化旅游休闲小镇；
是依托旅游集团整合大理旅游资源，实现大理旅游产业由观光旅游向休闲度假旅游转变的文化旅游休闲小镇；
是把握大理旅游产业发展方向，站在大理旅游文化产业再创业大目标的基础上，以金沙洲为发展龙头，西洱河的综合开发为契机，系统地解决产业升级，城市发展和效益实现的文化旅游休闲小镇；
是将通过本项目开发建造，融入体验式休闲度假理念，使大理旅客能够增加停留时间，创造社会及经济效益的文化旅游休闲小镇；
是对云南省旅游业具有重要支撑作用，对滇西地区的旅游业起着重要辐射和带动作用的文化旅游休闲小镇；

景观环境

下关风、上关花、苍山雪，洱海月
大理是最适宜人类居住的地区之一，年平均温度15摄氏度，因此被誉为“风花雪月大花园”。
“苍山十九峰”，西列为屏，气势磅礴，雄伟壮观；碧绿洱海，南北走向，起伏延绵，风景秀丽，“大理三月好风光”，“蝴蝶泉”，“五朵金花”，“风”“花”“雪”“月”，“天龙八部影视城”，大理有着独特的风土人情，丰富的旅游资源。
在项目开发理念中，我们充分融入大理独特的人文环境资源，使之更具体、更有灵魂，血脉丰富，以大理独特的“蝴蝶之梦”为灵魂；“风、花、雪、月”为血脉，充分利用区域资源，实现产业功能嫁接，并赋予了它们更深层次、多元化的内涵。
风——引入国际帆船俱乐部，举办相关赛事。让人享受在洱海里扬帆逐浪的畅快心情，放松自我，放飞心灵。创造出独特的高原风帆生活。
花——以“五朵金花”的知名效应为基础，打造金花文化；以体现大理民俗风情、地域文化为基础的大型舞台剧“蝴蝶之梦”导入，让游客既可领略金花的精彩表演，也可融入蝴蝶之梦的魅力视界。
雪——引入深山探险俱乐部。点苍山的冰雪世界，不再仅仅只是以雪景让人流连，更使大理成为登山攀岩探险爱好者的大本营。来自于世界各地攀登十九峰，探寻点苍山冰雪世界的游客也能在这里得到充分的后勤支援。
月——以码头为中心，形成大理的旅游集散中心，这里是旅客夜游洱海、观赏洱海月与城市外家灯火的起点站与归宿点，是游人“蝴蝶之梦”开始的地方。