采石矶古称牛渚矶，西濒长江，东临205国道，北起华西路（规划），，南至采石河南岸。含“三山（翠螺山、小九华山、宝吉山）一镇（采石镇）”。区域内山石嶙峋、风景瑰丽、文物古迹遍山铺陈，自然景观及人文景观条件优越，与岳阳城陵矶，南京燕子矶合称“长江三矶”，而又风光旖旎，人文荟萃而成为三矶之首。尤其唐代诗人李白一生浪漫，“长来采石江边眠”，捉月于此，遂使采石矶诗魂萦绕，独具魅力。采石矶自1935年设置公园以来，得到较好的保护和逐步完善，1987年，采石矶被评为安徽首批省级风景名胜区。
采石矶景区升级再造
本项目通过对采石矶片区的再策划，在保留原有景区自然及人文历史的基础上，对片区进行扩容升级。
“李白文化”落地
将李白文化进行深度演绎，并引入长江流域文化，丰富片区文化内涵，增加旅游吸引物。
以“环球嘉年华”为核心 打造欢乐小镇
增加休闲度假类旅游项目，增加游客停留时间。并引入全球三大娱乐品牌之一的环球嘉年华，将享誉全球的娱乐项目落地马鞍山，丰富游憩方式。以“环球嘉年华”为核心，打造动感的欢乐小镇。
配套设施增加、提升
在景区周边打造和升级旅游配套服务设施，最终使采石矶片区成为集旅游、餐饮、会议、住宿、购物、娱乐多功能为一体的综合性观光休闲度假旅游胜地。
采石矶4A级风景名胜区 “天下第一矶 李白捉月地”
采石矶风景名胜区是以采石矶为主体，以长江为纽带，以诗人李白活动贯穿其中的风景名胜区，是安徽省首批省级风景名胜区，因山水风光，绝壁叽石而名闻天下，列为三矶之首。本项目实施后，采石风景名胜区将会成为一处以唐代伟大浪漫主义诗人李白为灵魂，集合名胜观光、人文教育、休闲娱乐、旅游购物等功能为一体的著名旅游目的地。
以“环球嘉年华”为核心的欢乐小镇
“环球嘉年华”是专业从事大型游乐园、主题公园运营管理的专业机构，是与迪斯尼主题公园、环球影城并驾齐驱的世界三大娱乐品牌之一。在全球具有很强的影响力和号召力。自2007年开始环球嘉年华在华落地运营。作为一个具备强大吸引力的旅游项目，“环球嘉年华”的引入将为本项目带来持续、海量的人流，并能盘活，带旺整个项目以及相关的商业、地产配套。
“长江传（船）说” 依托长江打造的游艇俱乐部
本项目位于长三角几何中心，是长江文化、长江文明产业化的最佳载体，可辐射长三角最成熟的旅游消费市场，，亦是文化休闲旅游产业系统发展的最佳实践区。依托长江为背景，打造“长江传（船）说”，正是“长江传说”文化演绎的生态载体。
千年采石古镇 马鞍山三大古镇之一
采石镇由于其临江的地理位置，自古商埠林立，是马鞍山历史上三大古镇之一，其建筑风格以徽派民居为主。
太白文化主题公园 “是文化，更是传奇”
依托采石古镇。结合李白文化，打造太白文化主题公园。诗仙李白“捉月西区”的民间传说就发生在马鞍山。李白“绣口一吐，就是半个盛唐”，其浪漫传奇的一生--仗剑走天涯的侠气，把酒问青天的豪情，飘逸洒脱的文采，云游四方的逸趣，皆可以创新的手法演绎为一个绝妙体验，精彩纷呈传奇动人的旅游项目。
小九华佛文化主题公园 马鞍山小九华风景区升级再造
相传，地藏王曾到这里住过，留下许多神奇传说。早在古代这里就建有地藏王殿，恢宏壮观，千百年来游人不绝。由于山峦秀美，香火鼎盛，酷似百里外的青阳九华山，所以人称“小九华”。小九华山紧毗着著名的采石矶风景区，俯瞰长江，北眺西山，市佛教协会设立于此，1991年被定为市佛教活动中心。本项目实施后，此景区将由现在的纯观光型景区升级为宗教为主题的综合性休闲旅游项目，有效提升知名度与对旅客的吸引力。