1. 重点研究当地房地产政策，控制接盘风险。
2. 做好市场调研——确定产品定位及营销方式。
3. 代理合同严格明确双方的权利、义务，避免开发商过度干预代理执行。
4. 确定项目对接人，制定沟通方式，建议采用“往来函”方式。
5. 掌控施工进度节点，把握好销售队伍进场时间。
6. 广告推广主张眼见为实的操盘思路。
7. 营销过程重视口碑影响力。
8. 品牌推广——信赖。
9. 做好深入调研，促进产品优化。
10. 信息传播途径——直达目标客户群是最佳选择。
11. 要有好的广告创意和形式。